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20城二輪集中供地整體“遇冷” ,，國企央企成拿地主力
截至10月底,，除去寧波和鄭州外，共有20個試點(diǎn)城市第二批集中供地迎來收官,，二輪土拍整體遇冷：多個城市流拍率走高,、溢價率大幅降低、底價成交頻頻出現(xiàn),。同時也出現(xiàn)了一個趨勢性現(xiàn)象,，即地方國企、央企憑借穩(wěn)健的財務(wù)狀況,，成為拿地主力,，民營房企則更加注重“降杠桿、降負(fù)債,、保衛(wèi)現(xiàn)金流”,。...
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全國多城第二輪集中供地流拍，對于購房者影響幾何,？
從8月開始的第二輪集中供地,，不少城市住宅用地流拍率大幅上升,。9月15日，杭州第二輪集中供地共出讓10宗地塊,，然而卻有9宗由于報名房企數(shù)量不達(dá)標(biāo),，未能進(jìn)入正式競價環(huán)節(jié)。最終，10宗地里只有1宗順利出讓,。無獨(dú)有偶,，這樣的現(xiàn)象也在合肥、成都,、沈陽等"雙集中"（集中供應(yīng),、集中出讓）城市相繼出現(xiàn)，引起市場關(guān)注...
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集中供地制度要取消,？專家回應(yīng)：不可能
2月2日，網(wǎng)傳一份自然資源部有關(guān)規(guī)范住宅用地的文件,，被部分自媒體解讀為取消集中供地制度,，引發(fā)市場關(guān)注。網(wǎng)傳文件中顯示,，建立擬出讓地塊清單公布制度,。每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月，給市場主體充足的時間預(yù)期預(yù)判,。上述網(wǎng)傳文件內(nèi)容,，被部分自媒體解讀為集中供地制度將取消。不過,，業(yè)內(nèi)人士...
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拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
上個月,，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波,，市場對龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延，而龍湖正在主動出擊,，用真金白銀的行動,，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”,，證明自己資金充裕,，活得不錯?？傮w來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前,，全國主要城市已有北京,、上海、杭州,、青島,、廈門,、無錫...
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土地市場變局
在底價成交漸成主流且優(yōu)質(zhì)地塊頻出背景下，全國土地市場尤其是集中供地市場仍存機(jī)遇,，吸引著部分房企下場拿地,，其中央企、國企以及地方城投平臺類企業(yè)的身影尤為多見,。行業(yè)人士指出，低價獲取優(yōu)質(zhì)土儲的“誘惑”雖大,，但市場盤整階段,，企業(yè)拿地后面臨的挑戰(zhàn)仍不小。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，以獲取預(yù)售證為節(jié)點(diǎn),，重點(diǎn)22城20...
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濟(jì)南試行“集中供冷”，室溫26℃左右
近段時間,，持續(xù)的高溫天讓空調(diào)成為不可或缺的夏日“續(xù)命”設(shè)備。濟(jì)南通過一種與眾不同的方式讓大家感受到了夏日的清涼,，那就是——集中供冷,。該模式自去年試運(yùn)行以來，目前已覆蓋了近21萬平米的用戶,。整個項(xiàng)目采用同一套市政管網(wǎng),，冬天進(jìn)行供暖、夏季進(jìn)行供冷,。經(jīng)實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)分析,，對于200米以上的超高層建筑，集中供...
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近20城支持“團(tuán)購買房”,，釋放什么信號,？
今年以來,，經(jīng)濟(jì)形勢晦暗不明，房地產(chǎn)市場依然陰云籠罩,。4月份中央政治局會議指出,，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行好轉(zhuǎn)主要是恢復(fù)性的，內(nèi)生動力還不強(qiáng),，需求仍然不足,。央行數(shù)據(jù)顯示，一季度住戶存款增9.9萬億元,，幾乎等于2021年一年存款總額,，顯示當(dāng)前民眾消費(fèi)意愿極度低迷,，尤其是買房依然普遍意興闌珊。眾所周知,，房地產(chǎn)行業(yè)占...
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樓市出現(xiàn)小陽春,，但民營房企春天仍遠(yuǎn)
近日,，關(guān)于樓市迎來小陽春的新聞報道紛至沓來,，就連一個月前將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)的武漢，2月份成交量也迎來大幅回升,。綜合來看,，2月份各大重點(diǎn)城市成交量環(huán)比、同比都有不同程度的上漲,。以上海為例,，多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月二手房成交1.9萬套,，為2022年7月以來的新高,，近兩年來看也是成交高點(diǎn)，一方...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續(xù)4月擴(kuò)大,，二手房連續(xù)5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現(xiàn)：無論是新房還是二手房市場，成交量均連續(xù)數(shù)月下跌,，且呈擴(kuò)大趨勢,；土地市場同樣遇冷，全國300城土地成交面積跌超三成,；百強(qiáng)房企中超九成企業(yè)售銷額同比下降,，半數(shù)企業(yè)同環(huán)比雙降。同時,，隨著行業(yè)下行不斷累積的房企信用風(fēng)險,，終于在9月份觸發(fā)了爆雷的開關(guān)。...
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近20城推出“購房即落戶”
根據(jù)中指院統(tǒng)計,，近幾年約有20個城市出臺購房即可申請落戶政策,，這其中既包括南京、武漢,、杭州等核心二線城市,，也有金華、駐馬店,、克拉瑪依等三四線城市,。另有部分城市還出臺了租房即可落戶的政策，進(jìn)一步加大對外來人口,、人才的吸引力度,。...
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